[artlabel id="142925"]
Досуг, На отдых с ребенком: отпуск на отлично!

Где и как арендовать дачу на лето 2017: о чем молчат риелторы

Old date:
Current date: 2017.11.19
New date: 2017.05.22
0
Поделиться:
Если вы решили арендовать загородный дом на лето, то самое время этим озадачиться. Те, кто практикует такие маленькие переезды кажд

Если вы решили арендовать загородный дом на лето, то самое время этим озадачиться. Те, кто практикует такие маленькие переезды каждый год, ищут себе хорошие варианты еще с марта-апреля, как только большинство предложений появляется на рынке.

Чтобы подобрать себе дом с хорошими условиями и по приемлемой для вас цене, начинайте изучать рынок и ездить по дачным кооперативам. А мы расскажем, где можно найти дачу на лето 2017 и с какими трудностями вам придется столкнуться!

Нет времени читать статью сейчас? Мы вышлем на вашу почту!


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Отдых на даче: чем занять ребенка

Поиск дома

Найти дачу на лето можно как самостоятельно, так и с помощью риелтора. Если вас не интересует элитное жилье, недорогие дачи и дома в среднем ценовом сегменте можно отыскать и самим. В первую очередь опросите друзей и знакомых, не сдают ли они дом, а также сделайте пост в соцсетях о своих намерениях, возможно арендодатель найдет вас сам. Со знакомыми можно будет заключить договор без бумажных обязательств.

Кроме того, можно отправиться в поселок или коттеджный городок, в котором вы бы хотели снять дачу, и опросить владельцев на месте. Так вы сможете найти подходящий для вас вариант без посредника и сразу увидеть участок.

Поискать дом можно также в базах объявлений в интернете. Самыми популярными источниками, на которых можно найти дачу на лето от реальных хозяев, являются площадки с объявлениями OLX и Авизо.

Альтернативных порталов для поиска дачи есть множество, например, ЛУН.ua и Домик.ua, но будьте готовы к тому, что большинство объявлений там не от собственников, а от риелторов.

Если вы решите воспользоваться услугами риелтора, то его комиссия будет составлять от 30% до 90% месячной арендной платы. Эту комиссию всегда оплачивает арендатор, за исключением тех случаев, когда рассматривается аренда жилья премиум класса на длительный период.

Нанимать же брокера для поиска недорогого дома — не очень выгодно. Лучше самому найти  контакты хозяев и звонить по поводу конкретного объявления напрямую.

Что влияет на цену дачи на лето:

  • площадь и состояние (ремонт, новизна) дома
  • бытовая инфраструктура
  • транспортная доступность
  • ухоженность участка
  • коммуникации
  • наличие рядом водоема или леса

Перед тем, как рассматривать любые варианты, определитесь с максимальной ценой, которую вы готовы отдать за аренду на все лето. Ведь в процессе поиска ваши ожидания могут значительно измениться. Нужно понимать, что возможно придется рассматривать дома чуть дальше от Киева, но в лучшем состоянии, или наоборот, в черте города, но не с теми удобствами, на которые вы рассчитывали.

Договор аренды

Как правило, люди сдают дачу на 4-6 месяцев, иногда на 3 — с мая по сентябрь. Чаще всего оплата производиться помесячно, так безопасней и удобнее и для хозяев, и для арендаторов.

Перед тем, как заключить договор об аренде, расспросите владельцев, сдается дом полностью, или только его часть, чтобы потом не ожидать неприятных сюрпризов в виде незваных гостей на вашем участке. Важно узнать о местной инфраструктуре: как пройти к водоему, где находятся магазины, супермаркеты, больницы, заправки.

Обязательно нужно уточнить, можно ли высаживать на участке цветы, зелень, жарить шашлыки, узнать пожелания хозяев: возможно, нужно регулярно стричь и поливать газон, ухаживать за деревьями в саду.

В договоре об аренде обязательно прописывают срок аренды, ее стоимость за месяц, сумму залога. Как правило, хозяева просят отдать сумму сразу за 2 месяца аренды дома, но если вы видите, что люди идут на контакт, можно договориться о внесении только за один месяц, ведь речь идет о немалых деньгах.

Возможные неудобства

Перед тем, как снимать дачу на лето с детьми, стоит учитывать и возможные неприятные моменты. В первую очередь, в дачных кооперативах часто может пропадать свет и могут быть проблемы с водой.

Как правило, в будние дни, трансформаторные будки выдерживают напряжение, но на выходные сеть может ослабевать от нагрузки и электроприборы не будут работать, а иногда — выходить из строя. Если вода в дом подается с помощью насоса из скважины, то и он какое-то время не будет работать.

Очень часто отключение электроснабжения может происходить из-за долгов хозяев, поэтому обязательно проверяйте этот момент перед подписанием договора. Также заранее проверьте, как работает беспроводной интернет и мобильная связь на участке, который вы выбрали для летнего отдыха.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Детский уголок на даче: 7 идей для веселого отдыха весной и летом
10 полезных вещей для семейного похода и пикника

Автор:
Метки:
дача лето 2017
Понравилась статья? Оцените:
12345 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделиться:
Комментарии
  • На сайте
  • Отзывы в Facebook

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Загрузка...
Вход
Вход или регистрация через социальные сети:
Регистрация